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maison de plain pied réalisée en autoconstruction & aérothermie air/eau
La maison et son bilan thermique, le coût de l'énergie qui fait changer les habitudes...
Le loyer pour un logement n'est plus le seul critère pris en considération, l'obligation pour les propriétaires d'afficher un bilan thermique (joint au bail) donne une vision réelle au futur locataire.
Bilan thermique
Le bilan thermique (diagnostic de performance énergétique) est obligatoire depuis le 1er novembre 2006 en cas de vente d'un bien immobilier.
Depuis le 1er juillet 2007, il doit être également effectué pour une location ou lors de la construction d'un bien immobilier.
Si un bilan thermique a été réalisé pour une vente, il peut être réutilisé pour une location. En revanche, si vous avez réalisé un diagnostic “DPE locatif“, vous devez en refaire un pour une vente.
Les départements d'outre-mer ne sont pas concernés par cette obligation.
Le bilan thermique (diagnostic de performance énergétique) donne une estimation de la consommation énergétique à prévoir... et chiffrée, de la même façon et comme pour un produit électroménager, le diagnostic comprend une étiquette notant la consommation d'énergie du bien immobilier. Celle-ci est calculée au prorata de sa surface. Sont pris en compte : la consommation nécessaire pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et la climatisation éventuelle.
une maison optimisée
Encore un projet sans dégagement, de grandes pièces lumineuses et spacieuses... c'est l'autre aspect qui est pris en compte pour le locataire, la place pour le soleil..
Un projet de plain pied contemporain, La forme de cette maison tient compte de l'orientation du terrain, de son acccès...
aérothermie comme énergie renouvelable...
Les limites de ce système de chauffage installé en zone particulièrement exposée au froid rigoureux, m'incite à vous mettre en garde sur ses inconvénients... Il est plutôt conseillé de les installer dans des zones à climat doux, comme les zones côtières par exemple. Préferable au chauffage électrique par panneau rayonnants, les économies réalisées sont importantes, mais quand la température approche les -5°C il faut avoir recours au chauffage au bois par exemple, c'est le cas pour cette habitation, un insert placé au coeur de la maison permet de passer ce cap... >> Aérothermie et ses limites...
