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Pavillon de plain pied

Un pavillon destiné à la location, une maison d'aujourd'hui... à la fois compacte et toute en sobriété.

maison F3 plein pied

Maison passive et sa distribution

Une entrée abritée suivie d'un sas apprécié en hiver et qui donne accès à une cuisine américaine, ouverte sur une grande salle de séjour l'ensemble illuminé grâce à une grande baie placée sur la façade Sud pour obtenir des gains de chaleur passive considérables, un salon spacieux finalise cet important volume, ensuite nous terminons cette visite rapide par les chambres (Est et Ouest) et le garage situé au Nord bien sûr...

Maison et sa structure

Maison réalisée en parpaings de ciment de 22,5, son isolation est renforcée conformément à la RT (réglementation thermique), sa charpente industrielle permet de réduire son cout de construction.

Maison et normes d'accessibilité

logo fauteil acces handicapes Nous réalisons souvent ce type de construction répondant aux obligations d'accessibilité aux personnes handicapées et à mobilité réduite pour les locaux destinés à la location et pour les établissements recevant du public.

http://www.accessibilite-batiment.fr >> lien vers la norme accessibilité

L’article de l’ANIL sur le sujet :
http://www.anil.org

http://reglementationsaccessibilite.blogs.apf.asso.fr

Respecter la norme PMR pour un investissement locatif

Depuis le 1er janvier 2007, la loi du 11 février 2005 pour "l’égalité des droits et des chances, la participation et la citoyenneté; des personnes handicapées" impose des obligations, particulièrement en matière de dispositions architecturales, d’aménagements et d’équipements intérieurs et extérieurs des habitations.

Si vous avez le projet de faire construire une maison pour la louer et défiscaliser, elle devra non seulement respecter la norme RT2012, mais également la norme PMR (ou accessibilité).

Peu de constructeurs ou de maîtres d’œuvre maîtrisent pleinement les contraintes de cette norme. Cette norme a pour objectif de faciliter les déplacements dans la maison mais également à l’extérieur de la maison aux personnes à mobilité réduite. Et cela ne concerne pas seulement les personnes en fauteuil roulant, mais peut également concerner les mal voyants ou personnes malades.

La loi dit que « Les maisons individuelles doivent être construites et aménagées de façon à être accessibles aux “personnes handicapées”, quel que soit leur handicap. »

Les aménagements exigés concernent les déplacements dans la cuisine, la salle d’eau, la chambre, l’accès à l’escalier, l’accès à l’extérieur ou la terrasse… image fauteil acces handicapes isole De nouvelles mesures ont également vu le jour comme l’extension de l’obligation d’accessibilité des bâtiments neufs, aux maisons individuelles, une amélioration de l’accès aux habitations existantes lorsqu’elles font l’objet de travaux ou encore l’obligation de formation initiale des architectes et des professionnels du cadre bâti intervenant dans le domaine de l’accessibilité.

Depuis le 1er janvier 2010, il est d'ailleurs impératif d’avoir une salle d'eau conçue et équipée de manière à permettre, par des aménagements simples, l'installation ultérieure d'une douche accessible à une personne handicapée. Et ce, aussi bien dans les maisons individuelles que dans les bâtiments d’habitation collectifs neufs.

>> Un autre plain pied..?
>> Contenu du dossier de permis de construire..
>> plan de maison passive de plain pied...
>> HQE et BBC bâtiment basse consommation

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